Подписка
Техническая часть к ФСНБ в редакции 2008-2009 гг.
РЕГИОНАЛЬНЫЕ ИНДЕКСЫ
пересчета базисной стоимости строительно-монтажных
и ремонтно-строительных работ, определяемой с применением
федеральной сметно-нормативной базы ФЕР-2001
в территориальный текущий уровень цен I квартала 2011 года
Региональные индексы пересчета сметной стоимости строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ разработаны государственным автономным учреждением Калининградской области «Региональный центр по ценообразованию в строительстве», рассмотрены и утверждены Межведомственной комиссией по формированию территориальных сметных нормативов в строительстве Калининградской области (протокол от 04.03.2011 № 2/11).
Индексы, приведенные в настоящем сборнике, предназначены для составления сметной документации и осуществления взаиморасчетов за выполненные работы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов, расположенных на территории Калининградской области, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета.
Техническая часть
1. Индексы пересчета базисной стоимости строительно-монтажных работ разработаны к федеральной сметно-нормативной базе ФЕР-2001 в редакции 2008 - 2009 гг. с учетом изменений и дополнений, (приказы Минрегиона России от 27.02.2010 № 80, от 27.02.2010 № 81, от 27.02.2010 № 82, от 04.03.2010 № 94, от 04.03.2010 № 95, от 03.08.2010 № 353, от 03.08.2010 № 358, от 03.08.2010 № 359).
1.1. Индексы предназначены:
- для разработки сметной документации и осуществления взаиморасчетов по объектам строительства, реконструкции и капитального ремонта, расположенным на территории Калининградской области, финансирование которых осуществляется полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета.
1.2. Стоимость объектов строительства, реконструкции и капитального ремонта в Калининградской области при выполнении работ с привлечением средств федерального бюджета определяется базисно-индексным методом на основании федеральных единичных расценок (ФЕР-2001, ФЕРр-2001, ФЕРм-2001, ФЕРп-2001, ФЕРмр-2001), федерального сборника сметных цен на материалы, изделия и конструкции ФССЦ-2001, федерального сборника сметных расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств ФСЭМ-2001 в редакции 2008-2009 гг. и других действующих нормативно-методических документов по вопросам сметного ценообразования в сфере градостроительной деятельности.
2. Индексами учтены:
2.1. В базисном уровне цен (ФЕР-2001):
- уровень оплаты труда рабочих-строителей IV разряда в размере 9,62 руб./чел.-ч,;
- стоимость эксплуатации строительных машин - по Федеральному сборнику сметных расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (далее - ФСЭМ-2001);
- стоимость материалов - по сметным ценам, приведенным в Федеральном сборнике сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве (далее - ФССЦ-2001).
2.2. В текущем уровне цен I квартала Калининградской области:
- среднемесячный расчетный уровень оплаты труда рабочих-строителей 3,8 разряда в размере 18500 руб., чему соответствует индекс к=11,92;
- стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов - по сметным ценам, приведенным в Территориальном ежеквартальном каталоге средних сметных цен «Цены в строительстве» (далее - ТЕК «Цены в строительстве»).
- стоимость материалов - по сметным ценам, приведенным в ТЕК «Цены в строительстве». Транспортные затраты в текущем уровне цен учтены для условий перевозки грузов автомобильным транспортом на расстояние до 30 км.
3. Индексы применяются к статьям прямых затрат по каждой единичной расценке, определенных в базисном уровне цен.
4. Стоимость материалов по открытым расценкам (выделенным отдельной строкой) определяется в следующем порядке:
4.1. В базисном уровне цен – в соответствии с ценами, приведенными в ФССЦ-2001.
В случае отсутствия в ФССЦ-2001 стоимости материалов, предусмотренных проектно-сметной документацией, стоимость в базисном уровне цен допускается определять путем деления текущей стоимости на средневзвешенный индекс к=5.65, утвержденный Министерством регионального развития России (письмо Минрегиона России от02.03.2011 № 4511-КК/08).
4.2. В текущем уровне цен - в соответствии с ТЕК «Цены в строительстве».
В случае отсутствия стоимости материалов в Территориальном каталоге, допускается определение текущей стоимости по ценам поставщиков с обязательным согласованием со стороны заказчика. В таких случаях сметная стоимость материалов, изделий и конструкций определяется исходя из фактического расстояния доставки до объекта строительства по следующей формуле:
Ссм= (Ц + Т )×З
где:
Ц- фактическая отпускная цена поставщика за единицу материала (с учетом тары, упаковки, реквизита);
Т- транспортные расходы от склада продавца до приобъектного склада, определяемые исходя из конкретного расстояния доставки и сметных цен на перевозку грузов автомобильным транспортом в соответствии с ТЕК «Цены в строительстве»;
З- заготовительно-складские расходы.
В отдельных случаях при невозможности определения фактического расстояния доставки от поставщика до объекта строительства транспортные и заготовительно-складские расходы по согласованию с заказчиком допускается определять путем применения коэффициентов перехода от отпускных цен к сметным в соответствии с ТЕК «Цены в строительстве».
5. Стоимость материалов по закрытым расценкам определяется в следующем порядке:
5.1. Стоимость материалов в текущем уровне цен по закрытым расценкам определяется с учетом индекса пересчета стоимости материальных ресурсов настоящего сборника, разработанного по соответствующей расценке.
5.2. В случае замены материалов, учтенных в составе единичной расценки на иные, предусмотренные проектной документацией, стоимость материалов определяется в следующем порядке:
5.2.1. Из расценки исключается стоимость материала, подлежащего исключению в базисном уровне цен по цене ФССЦ-2001 (по соответствующему коду).
5.2.2. Отдельной строкой включается стоимость материала, подлежащего включению:
- в базисном уровне цен, в порядке, приведенном в п. 4.1.
- в текущем уровне цен – в порядке, приведенном в п. 4.2.
6. Стоимость погрузо-разгрузочных работ и перевозка грузов автотранспортными средствами до разработки федерального сборника на перевозку грузов в строительстве определяется в текущем уровне цен в соответствии сТЕК «Цены в строительстве». В базисный уровень стоимость указанных затрат приводится путем деления на средневзвешенный индекс к=5,65 (письмо Минрегиона России от02.03.2011 № 4511-КК/08).
7. Определение сметной стоимости соответствующих видов работ в текущем уровне цен производится путем применения к элементам прямых затрат, определенных с использованием сборников ФЕР-2001, индексов по статьям затрат с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли от фонда оплаты труда рабочих-строителей (монтажников, пусконаладочного персонала) и механизаторов в соответствии с порядком, установленным методическими документами Госстроя России (МДС 81-33.2004, МДС 81-25.2001) с учетом Писем Минрегиона России от 06.12.2010 № 41099-КК/08 и от 21.02.2011 № 3757-КК/08 о порядке применения понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли в строительстве с 01.01.2011 года.
8. Индексами не предусмотрены и учитываются дополнительно затраты подрядной организации, предусматриваемые в сводном сметном расчете в текущем уровне цен, в т.ч. расходы подрядной организации на покрытие лимитированных затрат (на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, стоимость строительства временных зданий и сооружений, резерв средств на непредвиденные работы и затраты и др.), а также прочие работы и затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в соответствующих главах сводного сметного расчета стоимости строительства, в соответствии с действующими методическими и нормативными документами Министерства регионального развития Российской Федерации.
Возмещение неучтенных индексами прочих работ и затрат может производиться при их документальном подтверждении.
9. Индексы приведены без учета налога на добавленную стоимость, который учитывается в сметах и в актах выполненных работ к итогу сметной стоимости.